智能化(huà)建築弱電工程是以智能化(huà)建築爲搭載平台，爲建築配置各種高(gāo)科技系統，來(lái)滿足人(rén)們對(duì)高(gāo)效、舒适、便利的(de)建築環境空間需求的(de)一種科技化(huà)工程。弱電工程的(de)有效實施與質量控制是智能化(huà)建築施工的(de)關鍵性技術，對(duì)于智能化(huà)工程施工來(lái)說至關重要，這(zhè)也(yě)是建築能夠安全使用(yòng)的(de)重要保障，發揮著(zhe)爲各項科技系統及附屬設備起保駕護航的(de)作用(yòng)。

因此，在智能化(huà)建築弱電工程實施前，應嚴格遵守弱電系統設計、産品技術标準、施工質量管理(lǐ)和(hé)工程質量管理(lǐ)的(de)三要素，緊緊圍繞以上三要素進行智能化(huà)工程的(de)實施和(hé)管理(lǐ)，以确保智能建築能夠安全、高(gāo)效、舒适和(hé)經濟的(de)運行。

01

智能化(huà)建築弱電工程施工前的(de)準備要素

1) 弱電工程系統總體設計方案。第一步需要進行建築使用(yòng)功能需求的(de)深人(rén)分(fēn)析，與技術人(rén)員(yuán)進行詳細的(de)技術探討(tǎo)，掌握該工程的(de)設計标準和(hé)系統的(de)功能定位，從适用(yòng)性、先進性和(hé)經濟性綜合因素考慮，确定總體設計方案。

2) 優質系統集成商(主承包商)的(de)選擇。目前國内的(de)智能化(huà)建築弱電工程運營模式基本是由系統集成商或業主進行總體協調、管理(lǐ)和(hé)控制，其中以選擇系統集成商占主要部份。所以說選擇一個(gè)稱職的(de)系統集成商是整個(gè)弱電工程成敗的(de)關鍵，因爲它是技術實施能力、工程質量管理(lǐ)、協調組織能力三者的(de)有機“集成”。

3) 弱電工程的(de)系統維護和(hé)管理(lǐ)。弱電工程實施完畢後的(de)正常運行是該工程實施成功的(de)标志，但安全、高(gāo)效、舒适和(hé)經濟才是智能化(huà)建築弱電工程的(de)最終目的(de)，因此在工程驗收時(shí)還(hái)需對(duì)樓宇管理(lǐ)人(rén)員(yuán)進行專業操作培訓，加強系統維護和(hé)管理(lǐ)水(shuǐ)平，持續的(de)系統維護和(hé)管理(lǐ)是實現智能化(huà)建築最終目的(de)的(de)基本保證。

02

智能化(huà)建築弱電工程的(de)技術管理(lǐ)要點

1) 弱電工程界面的(de)技術管理(lǐ)。在項目工程的(de)前期，需要根據技術設計的(de)要求和(hé)合同條款規定來(lái)确定:

①弱電中各系統之間及每個(gè)子系統與機電設備、土建、裝飾專業之間的(de)工程界面;

②産品供應商、工種承包商及施工單位之間的(de)工程範圍和(hé)職責界面;

③在實施過程中對(duì)以上所述界面的(de)修改、調整和(hé)再次确認。這(zhè)是弱電工程中技術管理(lǐ)的(de)重點難點之一。在施工前，對(duì)上述涉及的(de)圖紙、資料、技術工藝和(hé)施工設計的(de)再次審核确認，以确保合同中的(de)設備清單、監控點表和(hé)施工圖中一緻，以确保系統在硬件設備上的(de)完整性，并符合各項技術參數的(de)要求，從而确保工期、質量，減少返工。

2) 各種子系統協調配合的(de)施工管理(lǐ)。弱電工程是需要各種子系統的(de)專業密切配合協調完成的(de)配合性工種。如閥門、水(shuǐ)管溫度、傳感器、流量計和(hé)水(shuǐ)流開關及其安裝、開孔位置、凸台焊接、風門與執行器的(de)配合等，都必須與相應工種協調配合才能完成。因此在每個(gè)工種完成後，必須進行施工記錄的(de)登記，形成一套完整的(de)工程技術檔案，再按照(zhào)工種的(de)驗收規範和(hé)設計圖紙的(de)要求進行項目工程驗收。

03

智能化(huà)建築弱電工程竣工驗收的(de)主要内容

目前國家尚無标準的(de)智能化(huà)建築弱電工程竣工驗收體系，但各地方的(de)驗收标準已陸續出台。而上海市出台的(de)“智能建築施工與驗收規範(DG/TJ08-601-2001)”作爲目前弱電工程的(de)驗收标準，今後嚴格要求按此規範實施。此規範含6個(gè)智能建築弱電工程的(de)子系統驗收規範:

1) 電器線路敷設與接地系統的(de)驗收。是對(duì)弱電工程各子系統所涉及的(de)電器線路敷設與接地系統中的(de)共性部份做(zuò)出了(le)詳細的(de)規定。比如不同系統、不同電壓、不同電流的(de)線管分(fēn)槽、分(fēn)管敷設;管與管，管與盒之間的(de)切合連接;均壓環、防雷引下(xià)線、避雷帶的(de)焊接質量;強、弱電系統接地幹線的(de)施工安全等等工種，這(zhè)些都是保證弱電系統安全運營的(de)基礎，必須每處仔細檢查以确保施工質量，按照(zhào)相應的(de)驗收标準進行驗收，若子系統有特殊要求的(de)再作對(duì)應規定。

2) 建築設備監控系統的(de)驗收。是對(duì)建築内的(de)應用(yòng)設備進行集中監測、控制和(hé)管理(lǐ)，對(duì)監控系統設備、輸人(rén)設備、輸出設備的(de)調試與驗收作出了(le)詳細規定。規定應用(yòng)設備涉及的(de)DDC、冷(lěng)熱(rè)源設備、新風機、送排風、空氣處理(lǐ)機、VAV末端設備、給排水(shuǐ)系統、變配電、照(zhào)明(míng)設備等單體設備的(de)調試程序、測試項目、測試方法和(hé)要求，另外除了(le)遵守監控系統驗收規範，還(hái)應遵守建築設備自動化(huà)系統的(de)驗收标準。

3) 安全防範系統的(de)驗收。該防範系統由防盜、防人(rén)侵報警系統、巡更管理(lǐ)系統、訪客與報警系統、電視監控系統、出人(rén)口控制系統、車庫管理(lǐ)系統和(hé)通(tōng)信系統組成。對(duì)系統應用(yòng)設備如攝像機、監視器、解碼器、讀卡機、主控制設備等設備的(de)安裝、施工作出了(le)嚴格要求和(hé)驗收标準，對(duì)各子系統中的(de)系統調試和(hé)單體設備的(de)安裝要求、技術合格驗分(fēn)别要求，判别系統驗收結果是合格、基本合格還(hái)是不合格的(de)明(míng)确标準。

4) 通(tōng)迅自動化(huà)系統的(de)驗收。主要是對(duì)通(tōng)信設備的(de)安裝、綜合布線的(de)施工、單體設備的(de)調試和(hé)系統安裝測試、工程驗收等工序作了(le)詳細規定。規定了(le)實現通(tōng)信自動化(huà)的(de)功能要求的(de)外圍設備包括機櫃、線纜、光(guāng)纖芯線、VSAT天線等終端設備及其防雷接地和(hé)結構化(huà)布線等。均按照(zhào)智能化(huà)建築系統驗收标準第二部份進行測試驗收和(hé)最終驗收。

5) 火災自動報警及聯動控制系統的(de)驗收。是由火災探測、報警、聯運控制三大(dà)系統組成，對(duì)三大(dà)系統的(de)安裝調試和(hé)系統附屬設備有各類的(de)報警探測器、報警控制器、樓層顯示器、消防設備及監控中心台控制設備等安裝、調試、測試、聯動調試的(de)要求及系統測試、驗收、判别是否合格驗收的(de)标準。

6) 辦公自動化(huà)系統的(de)驗收。是對(duì)計算(suàn)機網絡系統的(de)安裝和(hé)調試實現辦公自動化(huà)明(míng)确規定，包括以太網，DDN、IDSN、LAN、OC3、WAN等網絡實現、應用(yòng)軟件安裝以及終端設備安裝包括計算(suàn)機、集線器、1/0設備、路由器、UPS電源等，必須遵守操作手冊和(hé)系統測試規範，先進行單體設備的(de)調試，再實行局部區(qū)域調試，最後是整體系統的(de)調試，做(zuò)好初次測試、調試、最終測試記錄，達到系統正常運行合格驗收。

04

智能化(huà)建築弱電工程的(de)質量控制措施

弱電工程的(de)質量控制應該是在工程實施的(de)設計、施工、調試三個(gè)階段的(de)各環節全方位的(de)質量控制：

1) 設計階段質量控制。工程施工前要進行設計圖紙的(de)會審，對(duì)各子系統的(de)系統設計、功能描述、技術設計、設備選型與合同、業主及功能需求分(fēn)析的(de)要求進行審核和(hé)再次确認;對(duì)确定的(de)工程界面，檢查各專業、子系統之間技術交接時(shí)交互資料進行審核确認是否達到要求;對(duì)受控對(duì)象的(de)設計管線到位，雙方信号接口界面功能達到設計要求的(de)審核;對(duì)設計圖紙的(de)全面審核，保證設備清單、監控點表與施工圖三者完全吻合，會審紀要由設計方、建設方、施工方三方确認簽字，此可(kě)作爲施工技術文件的(de)補充。

2) 施工質量控制。按照(zhào)會審後的(de)設計圖紙和(hé)相關技術文件及有關工程建設法規、文件的(de)總體設計方案進行，嚴格按圖紙的(de)施工要求保質保量的(de)進行，若發現與圖紙不一緻的(de)地方，不允許私自變更，應與設計師共同探討(tǎo)解決，嚴格推行規範化(huà)、标準化(huà)、可(kě)操作化(huà)的(de)質量控制程序;對(duì)各個(gè)子系統的(de)施工質量、單體設備安裝嚴控把關，做(zuò)好各項系統和(hé)設備的(de)測試和(hé)調試記錄;對(duì)智能建築弱電工程涉及到的(de)外圍設備和(hé)材料進行檢驗，凡無标志或标志不清的(de)、對(duì)質量保證有懷疑的(de)、與簽署合同不相符材料需進行抽檢，進口材料需要海關商檢證明(míng)和(hé)産地證明(míng)資料，做(zuò)好材料報審，經監理(lǐ)審核确認後方可(kě)施工。

3) 系統調試質量控制。在做(zuò)系統調試前，技術工程師需要根據系統總體設計、驗收标準、合同要求和(hé)相關的(de)技術文檔編制系統調試方案，經技術審核确認後再組織實施。單體設備、各子系統、綜合布線按相應的(de)質量規範和(hé)圖紙要求進行質量控制，做(zuò)好調試檢測記錄，對(duì)需要返工應及時(shí)整改，整改後再進行調試，直至正常運行。

結 論

現代建築智能化(huà)趨勢對(duì)智能建築的(de)弱電工程及設備的(de)自動化(huà)管理(lǐ)的(de)要求越來(lái)越高(gāo)，合理(lǐ)的(de)智能化(huà)系統設計是滿足生活需要的(de)前提，體現了(le)未來(lái)智能建築的(de)功能和(hé)水(shuǐ)平。要實現智能建築的(de)安全、穩定、經濟運行，必須不斷對(duì)智能建築的(de)施工技術進行改進，對(duì)智能建築的(de)弱電工程設備進行升級，對(duì)軟件控制系統進行結構完善。